上海浦东新区新开盘的楼盘价格 浦东买房哪里升值大

其实根据相关的调查结果显示，上海的房价那是跟他距离上海市中心的距离有一定的关系的，距离的远近是可以直接决定房子的价格的，毕竟买房子我们首先要看的是跟价格成正比的周围环境，出行是否方便的问题。那么上海浦东新区新开盘的楼盘价格以及浦东买房哪里大的问题，那就一定不能不了解。

上海浦东新区新开盘的楼盘价格

上海浦东房价正处于上涨的状态，均价每平米在66500元左右，要是按照当前的涨幅来计算，大概到今年年底的时候，房价是有可能会突破67000元一平米的。

浦东当地的经济发展速度快，再加上购房人数的增长，房价上涨的额度也就随之增长了，不过吧，上海已经开始推行了新的购房政策，最近一段时间，浦东房价上涨的额度降低了很多，房价走势也比较以前稳定了。

浦东买房哪里大

在上海浦东买房肯定是要考虑房产的问题，那浦东买房哪里大呢？浦东新区各大板块中变化较大的板块是周康板块，这个时间段里发展较快的张江、唐镇板块却相对稳定；但是呢，浦东较值得关注的两大板块还是北蔡与惠南板块。

其实说到北蔡，很多人的印象是花木北蔡，两个板块以大华社区为交界，有时确实难分彼此，不过在多数人心里，花木比较高端，北蔡就差很多了。

2012年北蔡一手房均价仅27293元／平，而花木一手房均价已是50938元／平，当时的北蔡板块内无轨交路线，并且各方面配套均不如花木，其核心地段的万科金色城市刚刚起步，同板块的大华锦绣华城虽然已经拥有巴黎春天等相对高端的商配，但实际也是紧挨着花木。而当时的浦东星河湾作为花木板块的标杆项目，在2012年的均价已达到7．5万／平，7号线锦绣路站也早已通车。

惠南最令人心动的地方在于“便宜”，板块内目前仅有同润蓝美俊庭与远洋万和四季两个刚需盘在售。同润蓝美俊庭88－130平2－3房均价2．4－2．5万／平，远洋万和四季100－120平3房均价2．9－3．2万／平，对比目前上海的房价可以算是很低了。

惠南与临港新城两大板块轨交线均依靠16号线，但在地理位置上，惠南占优势，临港的房价并不显得有优势，相比之下，惠南目前的一手市场显得比较冷清。除了同润蓝美俊庭和远洋万和四季之外，所有项目都是待售状态，因此在一手房的价格表现上，反而略逊于临港。

上海浦东新区新开盘的楼盘价格并不是固定的，毕竟上海每天都在发展，只要发展那么房价就有很大的空间，但是浦东买房哪里大这就需要我们好好的从多方面去了解，然后才能够的出一个比较准确的答案的，如上文中的解答就是很多专业人士讨论所得出的解答。