北京丰台区房价多少钱一平方 外地人北京买房有哪些政策

北上广深买房可想而知，经济实力肯定是雄厚的，北京丰台区房价多少钱一平方，北京的房价本来就很高，而且丰台区地理位置优越，价格肯定不低。那么外地人北京买房有哪些政策，其实任何省份的购房政策都是一样，限购，贷款额度，户口所在地等等。这个是国家统一购房政策，并不是说省份不一样购房政策就有所不同。

北京丰台区房价多少钱一平方

北京丰台区这个地理位置可是非常好的，距离北京市中心非常近，所以这里的房价自然也不便宜。目前的二手房均价是59，948元每平米，这一年之中丰台区的房价总体来说是下跌的，现在的价格比去年同时期减少了1．05％。

我觉得来这里购买房子，还是需要有非常好的经济实力的，高收入人群是可以考虑一下的。日后房子的空间也是非常可观的，就是买房的压力会比较大。

外地人北京买房有哪些政策

目前外地人在北京买房的政策：

1．限购政策

对于那些已拥有一套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房））。

2．停售政策

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3．二套房首付新政策

新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍”的政策。

三、外地人在北京购房的问题

1．外地人在北京购房能否使用公积金？

在北京购房是可以办理公积金贷款的，但是需要2个条件：

（1）首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号。

（2）公积金帐号需连续缴存12月以上。

2．外地人全额付款购房也要执行限购政策吗？

买商住两用的房子可以不需要资质。但是如果要买普通住房，只要不是北京户口，在北京买房，不管是贷款还是全款都需要执行限购政策的。

在北京丰台区房价多少钱一平方，也要看你购买的楼盘是什么档次的，而且二手房价格喝新房价格也有差异，具体的地段街道等都会影响房价的高低。不过北京丰台区买房确实对经济要求很大。外地人北京买房有哪些政策，这个是统一的购房政策，并没有区分于省份不同就有不同政策。所以户口所在地购房比省外购房要简单一些。