广州加装电梯一二层补偿标准 加装电梯条件

现在每个城市中都在盖新的房子，新的房子大部分都是高层小区，就会安装电梯，对于之前的老小区来说，他们属于低层房子，没有电梯只是步梯，如果物业想加装电梯的话，就要看一下广州加装电梯一二层补偿标准是什么，只有知道了标准才可以按照这个标准来补偿，此外，加装电梯条件都是什么。

广州加装电梯一二层补偿标准

一楼的业主不承担费用。以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5％的费用，每减少一层递减5％的费用。计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。

加装电梯条件

城镇既有住宅加装电梯坚持安全、为民服务、依法监管、多元共治，实行属地管理、分级负责；应当遵循＂业主自愿、政府主导、保障安全＂的原则。已建成投入使用、具有合法产权、未列入房屋征收范围和计划且未设电梯的4层及以上住宅可以申请加装电梯。加装电梯按住宅单元（或单独楼栋）为单位进行申请。加装电梯应当征询该电梯加装处的住宅单元（或单独楼栋）全体业主的意见，并经该住宅单元（或单独楼栋）二分之一以上业主同意后，申请人代表全体业主申请加装电梯。

本住宅单元（或单独楼栋）的全体业主作为加装电梯申请人，负责提出申请、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相关工作，并对加装电梯建设和使用期间的质量安全负总责。加装电梯申请人可以自行委托业主代表、业主委员会组织实施加装电梯工作，也可以委托物业服务企业或第三方代建单位作为实施主体组织实施，受托人应当与申请人签订委托协议，明确双方的权利和义务。实施主体应当主动与乡镇人民政府、街道办事处（社区服务管理机构）共同协调做好加装电梯工作。

经过这篇文章的详细介绍，我们主要了解了一下广州加装电梯一二层补偿标准是什么，文章里已经告诉了大家一楼的业主，不承担费用，以楼层的中间层为标准，每增加一层，增加5％的费用，每减少一层递减5％的费用，那么我们就可以根据这个比例来补偿，同时也告诉了大家，加装电梯条件都有什么。