二手房解押到过户时间 二手房解押协议资料

买房子会涉及到新房和二手房，这两者之间的选择，大家在选择的时候会根据自己不同的看法做决定，那么，我们要看一下二手房解押到过户时间是什么时候，知道了具体的时间的话就可以计算一下什么时候就可以拿到钥匙了，同样的，还要了解一下二手房解押协议资料有哪些，要提前准备好资料。

二手房解押到过户时间

二手房解押到过户大概需要花费1－2个月的时间，具体的所需花费的时间要看银行和房管局的相关规定。通常大家需要提前15个工作日进行预约还款；预约还款后，银行大约会在预约后的3个工作日进行扣款，5个工作日左右出示还清证明和解押材料；大家当天或第二个工作日到房管局办理解押手续。

在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。

二手房解押协议资料

1、抵押注销登记申请表。

2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）。

3、抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）。

4、存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件。

5、存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。

6、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。

根据这篇文章所讲到的这些知识，主要了解了一下二手房解押到过户时间的一些介绍，文章里告诉大家，解压到过户大概需要花费1到2个月的时间，具体时间要看房管局和银行的相关规定，每个地方的银行规定都是不相同的，所以大家要根据当地的规定来决定，不仅如此，也告诉了大家二手房解押协议资料都有什么。