共同买房的两个人必须是夫妻吗 夫妻买房注意事项有哪些

现在的房价是很多人都承受不起的,但是如果自己真的非常想要购买房子，很多人就会选择和别人合伙买房这样自己就可以快点购买到房子了,但是如果合伙买房的双方不是属于夫妻关系可以吗？那么接下来大家就来看看共同买房的两个人是不是必须是夫妻以及夫妻买房注意事项有哪些的相关内容。

共同买房的两个人必须是夫妻吗

共同买房的两个人没有要求必须是夫妻,家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证,明确双方各自在这房子上权益份额占多少,这样可以避免产生纠纷。

夫妻买房注意事项有哪些

1、双方需要亲自到场进行签约，如果是夫妻双方一起去购买房子，那么夫妻双方在购买房屋的时候如果有碰到需要签订房屋买卖合同或者去办理房屋的贷款的情况，这个时候就需要夫妻双方同时到现场办理，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

2、主贷人、次贷人的选择要合理，如果夫妻双方共同买房的时候是需要通过贷款的方式去进行购买，那么夫妻双方一定要自己确定好主贷人和次贷人，因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。通常大家在选择主贷人的时候，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，但是在办理的时候也要注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

3、提前定好房产份额，如果房子是夫妻双方一起购买的，那么在购买了之后就会涉及到夫妻双方各自占房屋多少份额的问题，为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。

共同买房的两个人必须是夫妻吗？夫妻买房注意事项有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，如果需要合伙买房,在买房的时候如果不是夫妻也可以的，但是合伙买房不是小事在合伙买房的时候一定要考虑清楚才可以的。