深圳限售政策是怎样的 买房遇限购怎么办

大家肯定都是知道现在有些城市在买房的时候是限购的，所以购房者在买房的时候首先就需要了解清楚自己城市的限购政策，看自己目前是否会受到买房限购的影响，如果自己不受影响才可以去买房，那么深圳买房限售政策是怎样的？买房遇到限购怎么办？接下来大家就来一起了解一下。

深圳限售政策是怎样的

深户(3年深户且3年社保)已婚家庭可以购买2套住宅，深户(3年深户且3年社保)单身 (含离异)可以购买1套住宅，非深户(含已婚、未婚、离异) 可以购买1套住宅、前提是过户当日计起、需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单)，港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务 寓、商铺)，外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅，不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

买房遇限购怎么办

1、注意合同约定

购房者在购买房屋之后就应该自己考虑到如果限购会给自己带来怎样的损失，限购导致自己丧失买房资格是不可控的因素，所以可以要求解除购房合同。而因限贷，导致买房人需要多缴纳首付，其不属于不可抗力。也就是说，如果因为限购限贷，买房人要多缴纳首付但仍有买房资格，是不可以要求解除购房合同的。

2、及时办理网签

购房者在购买房屋的时候都是需要去办理网签的，而网签是根据新房买卖合同上面签订的日期为准的，如果是二手房，那么则已以网签平台房屋转让合同签订时间为准。所以，在买房后，要及时去办理网签。一般限购政策发布后，有具体的实施时间，在该时间前，按照原来旧的政策执行；在该时间后，按照新的限购政策来执行。

3、留好相关凭证

有些购房者在买房之后可能来不及及时去办理网签，那么这个时候就需要购房者在看房的时候注意很多时候注意与中介或置业顾问之间的联系，尤其是能体现一些时间特点的凭证（比如定金合同、认购书、单），个人一定要留好。它证明你早就有买房的意向了，不过在具体实施中，这个也得因部门、因人而已，并非完全有用。

深圳限售政策是怎样的？买房遇到限购怎么办？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，深圳是属于大城市，所以深圳的买房限购要求是很多的，大家想要在深圳买房一定要了解清楚深圳现在的买房限购政策，看自己是否会被限购。