广州逸翠庄园为啥便宜？买房砍价技巧？

面对买房人们纠结的问题还是比较多的，比如说这个楼盘比较贵，我们就会觉得这个楼盘炒房的比较多，如果楼盘便宜我们就会担心有烂尾或者是质量问题存在。广州逸翠庄园价格相比周边的楼盘价格便宜一些，所以有的人不知道为什么会便宜。那么小编就来介绍一下广州逸翠庄园为啥便宜？买房砍价技巧？

广州逸翠庄园为啥便宜

广州增城区逸翠庄园的房价也不算特别便宜，但是相比于广州市中心的房价来说会稍微便宜一些，这个主要还是因为房子的地理位置所导致的。目前逸翠庄园房子的平均价格是每平米19436元，近几个月来房价还处于上涨的状态，跟上个月相比上涨了0．09％，逸翠庄园这个楼盘项目还是挺不错的，靠近广场，而且购物生活都是非常方便的，自带的幼儿园，而且旁边也有重点小学，这个小区还是比较年轻化的，房子的性价比比较高。

买房砍价技巧

1、货比三家，多听多看

货比三家一方面是要多看几套房子，对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知你已经看过其他楼盘，房屋价格较合理，你正在犹豫，如果此时对方愿意把房子卖给你，肯定会再降价的。

另外，在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要问清楚，千万不能轻易带过。

2、找旧业主介绍

很多楼盘为了更快推出房源以及拓展客户资源，都有老业主介绍新业主的优惠政策。这对于开发商而言是一种营销策略，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

3、注意态度，不放松但也不强求

在与置业顾问沟通的时候，先透露出强烈的购房意向，让对方确信你是真的想要买房，这样对方才有可能愿意为你的要求做出让步。同时，无论对该楼盘有多喜欢，也要善于找出房屋的缺点，这样才能使销售人员对所开高价失去信心，借以达到砍价的目的。

4、组团买房

近年来，房产团购越来越火，很多开发商或者中介公司都会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予其的优惠，吸引大家购房。小编建议购房者尽量选择大品牌、口碑佳的开发商或者中介公司参与团购，以防风险。

另外，可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购，或者关注房地产网站，看是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团都会有额外的优惠。

以上是小编介绍的广州逸翠庄园为啥便宜？买房砍价技巧？买房子的价格并不是固定的，每个楼盘，每层楼房，每个户型它的价格不同，也就是说每一套房子就有会一个价格，如果觉得便宜，可能是顶层或者是一层，也可能是楼盘推出的特价层。