深圳二套房首付比例？深圳买房首付不够怎么办？

在深圳买房并不容易，主要就是政策很严格，其次就是房子价格高，对于一些朋友来说，买房子并不是难事，在深圳已经有了一套房子，自己手里的资金还比较多，想要用这些资金入手第二套房子，面对首付二套房和首套房的比例有不少的差距。那么小编就来介绍一下深圳二套房首付比例？深圳买房首付不够怎么办？

深圳二套房首付比例

1、“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。

2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

3、首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％。

深圳买房首付不够怎么办

1、抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、如果你在平日里购买了一些理财产品（如基金、股票等），此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

3、如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

以上是小编介绍的深圳二套房首付比例？深圳买房首付不够怎么办？套房子首付比较低，第二套房子首付高，并且利率也高，如果我们自己能承担再入手，税费也要缴纳不少，买房后有充足的资金交税，入手就可以了，毕竟买房子不管是为了自己住还是外租，都是很不错的选择。