10万首付是否可以在曲靖购买房子 买房贷款流程是什么

在买房的时候如果自己的资金不足，很多人都会选择贷款买房,在办理贷款买房的时候就要先支付首付才可以,所以购房者在贷款买房的时候首先需要准备好的资就是买房的首付,那么接下来大家就来一起了解一下10万首付是否可以在曲靖购买房子以及买房贷款流程是什么的相关内容。

10万首付是否可以在曲靖购买房子

根据国家的规定，以家庭为单位，只要你的房子是属于首套房的，那么它的首付是不能低于总房价的30%的，比如说你购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，但是要知道也是拿房子总价的30%就可以。

买房贷款流程是什么

1、了解贷款政策，购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、贷款比例、贷款额度等问题。

2、了解征信情况，征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。

3、了解银行，不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异，因此建议你要问问贷款的条件、利率、额度、批复时间、放款时间等，然后进行对比，选出一个划算的银行。

4、签订贷款合同，如果购房者符合贷款条件的，购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。

5、等待银行放款，不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。

前面的文章为大家介绍的就是关于10万首付是否可以在曲靖购买房子以及买房贷款流程是什么的相关内容，一般来说，贷款买房的时候首付比例都是总房价的30%左右，所以大家在买房的时候可以自己先大概计算一下首付款需要多少。