郑州嘉里中心何时开盘？买房首付高不高？

买房子楼盘的房子很多人还是比较重视的，我们都知道不管哪个楼盘开盘，当天有很多的优惠活动，在郑州嘉里中心也不例外，这个楼盘不仅仅面积大，而且绿化也高，所以很多人喜欢这个楼盘，但又不知道它具体开盘的时间。那么小编就来介绍一下郑州嘉里中心何时开盘？买房首付高不高？

郑州嘉里中心何时开盘

郑州嘉里中心的开盘时间暂未确定，不过根据了解售楼部正在准备开放中。

郑州雅颂居（嘉里中心）项目共占地67亩，容积率4.44，地上建面约20万㎡，规划一栋3.6万㎡酒店（香格里拉）、一栋5.5万㎡写字楼、三栋高层住宅约9.4万㎡，底层是9.5万㎡商业。住宅是精装修交付，户型有127㎡－154㎡－204㎡－207㎡－226㎡，户型设计一般，共规划515套。售楼部即将开放，位于紫荆山人民大会堂。

买房首付高不高

1、首付款是房屋购买时的笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30％以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％。

2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话，首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。

4、90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来4.5成。90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

以上是小编介绍的郑州嘉里中心何时开盘？买房首付高不高？对于楼盘的问题我们已经了解，在郑州嘉里中心是一个很不错的楼盘，地理位置很不错，并且也有发展的前途，为了能大家买到实惠的房子，我们在买房前，首付的问题一定要了解清楚，这才能避免首付不够带来的麻烦。