商丘爱琴海公寓是学区房吗？商丘爱琴海公寓租赁注意什么？

为了孩子可以有一个比较好的学习环境，现在很多家长都是在房屋购买这件事情上努力，原因是什么大家肯定也都很清楚，就是因为，存在的意义就是为了让孩子可以拥有一个比较好的学习环境，的场所也是决定了孩子未来会上哪所学校，那么商丘爱琴海公寓是吗？商丘爱琴海公寓租赁注意什么？

商丘爱琴海公寓是吗？

1、实际上商丘爱琴海它属于商丘市的实验小学与商丘市中学双学区中的，商丘人都知道，这两所学校不管是教育还是品德的上都非常不错，确实是商丘爱琴海购物公园中的一个优势。

2、购买，它的特点就是房屋周边配套资源和教育资源完全能够占到很大的优势，并且一般都距离家也比较近，这样一来还可以在上学时节省一些时间和安全。

商丘爱琴海公寓租赁注意什么？

1、公寓房虽然大多位于市中心的位置，但也并非都是如此。因此在选择公寓的时候，要选择市中心、地段优越的公寓项目，这类公寓更具投资潜力，租金也更可观。

2、买公寓房出租，还要考察小区的周边综合环境与配套。一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的带装修约也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

3、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。

4、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。

5、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。

在商丘爱琴海公寓是吗？商丘爱琴海公寓租赁注意什么？的了解上，的性质需要慢慢定义，有些方面可能带来的因素很多时候都会是影响，所以这方面不能够太轻易的下定论，一定要逐渐去看，在确认好房屋情况以后出手购买，租赁的话，注意事项也得看，虽然没买房重要，但是注意事项重要程度始终也不低。