杭州市购房政策2021有哪些？杭州市购房贷款怎样办理？

很多人现在挤破头的在一些好城市里想买房，但有些人还发愁资金问题，其实资金情况在比较早以前就不属于一个考虑问题了，通过贷款就能够比较好的解决这方面难题，而政策不同，房屋交易的政策是极为多变的，任何时候人们都无法摸清楚，所以必须要紧跟时事，那么杭州市购房政策2021有哪些？杭州市购房贷款怎样办理？

杭州市购房政策2021有哪些？

1、在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。

3、本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

4、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

5、以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

杭州市购房贷款怎样办理？

1、提出贷款申请：需要带购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄卡、以及私人印章等证件和银行要求提供的材料。

2、银行审批：银行会根据申请人提供的资料，以及房子的实际情况考核是否符合贷款条件。

3、签订贷款合同：银行审批通过之后会通知贷款人到银行签订贷款合同，并办理贷款担保手续。

4、等待放款：签订贷款合同后就可以等待银行放款了，在银行放款后贷款人要按月偿还。

在杭州市购房政策2021有哪些？杭州市购房贷款怎样办理？的具体情况上，每种问题都得要清楚地了解下来，不同地区政策上的差异是很明显的，杭州市的购房政策较为严格，但是其中福利性质的政策也占据了一大部分，那么相比于了解政策，其实贷款就属于简单易懂的方面，劳逸结合的去看，效果会更好。