安诚御花苑是正规城改房吗？安诚御花苑买房要注意什么？

这两年里面很多地方的楼盘建设都在进行中，而这些进行中的楼盘其实也吸引了不少人的目光，对于毕竟有潜力的楼盘，很多购房者的期盼值都会比较高，较为严谨一些的购房者更多时候就会做出一些了解，从正规性到楼层情况都会询问，那么安诚御花苑是正规城改房吗？安诚御花苑买房要注意什么？

安诚御花苑是正规城改房吗？

1、是，“安诚。御花苑”位于西安市北二环与东二环的交汇处，总占地303亩，分AB区，C区，D区，绿化面积高达38％，是集居住与休闲为一体的大型住宅社区。项目周边交通条件便利，配套设施完善，东临浐灞生态区，西临大明宫遗址公园，将会为本项目带来无穷的潜力。

2、“安诚．御花苑”本着“以人为本”为主体理念，采用大围合的方式在社区中心形成绿色景观花园，花园由小围合的园林布置手法形成灵活自由、疏密有致的围绕，各组团绿地和中心花园之间又相互穿插，相互渗透，围而不死，形成因景借势、曲径通幽的效果。住宅的户型布局采用“突出中心，辐射周边”的方式，力求为您打造一个舒适、方便、安全、优美的居住环境。

安诚御花苑买房要注意什么？

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5、列明应交费用清单，避免乱收费。

了解好安诚御花苑是正规城改房吗？安诚御花苑买房要注意什么？的问题之后，房屋具体情况就一目了然了，在正规的城改房当中，安诚御花苑显然是有一席之地的，而就是这个原因，办理这种房屋交易也会复杂不少，所以从流程上面需要注重，注意事项上也不能忘掉，都得好好归纳在一起，争取零失误。