2021年深圳购房政策是什么？深圳购房要注意哪些事情？

整个的房产交易问题现在都汇聚在一个点上，那就是政策，购房政策不多是不多，可是每一条房产政策都关联着很多房屋细节，往往在了解不清楚的情况下，就很容易会为自己带来无形中的压力，更别提深圳这样的大城市，资源多确实是，但同时也有更多问题，那么2021年深圳购房政策是什么？2021年深圳购房要注意哪些事情？

2021年深圳购房政策是什么？

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

深圳购房要注意哪些事情？

1、面积不要太大

对于很多购房者来说，在买房的时候，都想要选择一个面积大一些的住宅，这样以后自己就不用换房了。如果说选择一个面积比较小的房子的话，以后还是要换房，这样就比较麻烦。所以有些购房者就想一步到位，直接选择面积大一些的房子。

但是在这里提醒大家，根据自己的经济能力来选择。如果你的积蓄和收入水平只能承担90平的房子，然而非要选择一个120平的房子，那么就会存在很多问题。每个月的房贷压力非常大，万一失业甚至还不起房贷就麻烦了。

2、购房不要冲动

对于在售楼部买房的话，售楼部一般也会推出很多打折活动来吸引购房者们买房，而有些购房者在看到打折活动的时候，就显得欣喜若狂，毕竟如果自己买的房子比原本的价格要便宜的话，也会减轻很大的购房压力。但对于这方面来说，很有可能只是一个烟雾弹，原本将价格提出去，再出台打折促销的活动，以此来吸引购房者们买房。所以购房者们买的房子不但没有便宜，甚至可能更贵了一些。

在买房时，不要冲动，要提前了解楼盘的情况，甚至可以多观察几家楼盘，综合对比之下选择出最适合自己家庭居住的房子。而不是两眼一抹黑地去售楼部买房，被两三句话一忽悠，就直接买房了，到最后居住得不舒适的话，还是自己后悔。

对于2021年深圳购房政策是什么？2021年深圳购房要注意哪些事情？的了解逐渐增多，大家的经验积累也会更全面，房产到任何时候都会有政策拘束，因此只要动了购房交易的念头，了解相关购房政策肯定的是避无可避的，基础的可以最开始去看，而后慢慢深入到一些重点事项，毕竟很多政策了解起来有些复杂。