凯旋城为什么便宜？凯旋城房产交易注意事项是什么？

这两年里房产交易数量急剧上升，多数消费者也已经深入去钻研房屋交易的很多事情，更多人会把矛头指向交易价格，价格高的房屋一个接一个的出现，让很多人也开始担忧未来情况，而一些价格低的房屋，虽然价格上很亲民，可是正是如此，让不少人也有点不放心，那么凯旋城为什么便宜？凯旋城房产交易注意事项是什么？

凯旋城为什么便宜？

1、性价比高，所以便宜，凯旋城，位于石家庄市胜利南大街与南二环交汇处南行，与石家庄城市中心垂直。区域内交通路网四通八达，胜利南大街、建通路、平安大街、南二环、规划建设中外环高速路等交通干线，通达城市东－西南北：70路、49路、107路、109路等公交线路，让社区内业主便利出行。凯旋城，总占地300余亩，一期占地约167亩，总建筑面积约30万平米，20万平米适居新城与10万平米一站式商业配套，成就城南地标式价值建筑集群。

2、凯旋城位于廊坊市发展核心，缔造24万平米都市综合体，极住宅、精品写字楼、高端商业于一体，为城市开启名流盛宴。开发商海润达地产，植根廊坊市文化，比数十年的建筑工程、景观规划以及室内空间布局经验，将法兰西艺术与城市繁华完美结合，打造真正具有国际品质的法式巨作。

凯旋城房产交易注意事项是什么？

（一）签合同时需看到的东西：

1、房屋产权证和土地使用权证正本。

（房地产管理部门查询此产权的真实性。）

（房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。）

2、产权证所有人及其共有人（配偶）身份证、户口、婚姻证明复印件。

3、卖方身份证及户口薄。

4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。

5、原契税完税证明。

6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。

7、水、电、煤结清帐单。（上个月）

8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

（二）《房屋买卖合同》上需注明事项：

1、买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。

2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（真实性），卖方全额退还房价总额。

3、房屋位置、性质、面积、结构、格局需与产权证一致，如有不同，卖方必须补偿差价。

4、屋内设施陈列清楚（包括门窗、地板等）以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。

5、有无抵押、共有人是否同意出售；

6、产权人书面委托书附买卖合同。

对于凯旋城为什么便宜？凯旋城房产交易注意事项是什么？的介绍上文中已经描述很全面了，便宜的理由比较多，但是它主打的还是亲民，所以部分原因也不像大家想的一样，往往有些时候，一些物品便宜了就是为了造福大众，不会有潜在危机，所以经济条件若允许，入手肯定是的选择。