广州院子为什么便宜？广州院子办理贷款手续有哪些？

最近两年里面的房产政策变化情况非常大，而且在一些大城市里，发展越快，政策规划也就越全面，这可为许多有这个想法，却还没有进行办理的人带来了烦恼，但是买房一事真是刻不容缓，越晚办理，房产价格提升也可能会越快，但是也有一些便宜的房屋存在，那么问题来了，广州院子为什么便宜？广州院子办理贷款手续有哪些？

广州院子为什么便宜？

性价比高品牌好，所以价格不高，世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主。

1、兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园、新中式复古商业街区、约2000㎡社区卫生服务中心、近3000㎡文化中心、4500㎡区域公交总站、超10000㎡运动中心等全龄段生活配套。

2、项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城，增城将成为广深港1生活圈核心。区域内规划广州新东站及广州正果国际机场，以及9条地铁、7条国家铁路、5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入，湾区繁华都会圈在此成形。

广州院子办理贷款手续有哪些？

1、挑选贷款机构

虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交申请材料

房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

3、贷款机构审核

如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估

房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

了解过广州院子为什么便宜？广州院子办理贷款手续有哪些？之后，房屋便宜的原因就能展现出来一些，房屋便宜一般都是与一些因素有关联，影响大了，价格上肯定不能像其他的房屋一样那么高，便宜了所带来的坏处虽然也有，但不会太多，对于经纪上并不那么富裕的人而言，其实这类房产还算是值得入手的。