什么是棚户区？棚户区改造要注意哪些问题？

许多人都听说过棚户区改造，而你又对棚户区改造又知道多少？相信很多人在生活中都听说过棚户区，可是当真正的谈论到棚户区的时候人们可能并不是真正的了解，既然棚户区普遍存在，人们就该对棚户区有所了解，从而让大家针对棚户区进行改造，为了让大家知道棚户区改造的必要性，接下来就分析一下什么是棚户区？棚户区改造要注意哪些问题？

什么是棚户区

‎“棚户区”其它这种它也就是简易房屋和棚厦房屋集中区，这种它在城市中缺少规划，所以才会导致宅院分布凌乱不齐，而且还有可能会出现斜路、死路、圆弧路这种比较多，最重要就是它的结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，而且让人们居住起来也是比较拥挤，功能方面也是会差一些、居住环境差、无道路、绿化方面也没有、无公共活动场地、采光通风相对来说都是比较差。‎

棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。2008年至2012年，改造各类棚户区1260万户，有效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。

但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中。这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应。

棚户区改造要注意哪些问题

1、“被棚改”

被征收人要警惕自己的房屋是否属于棚改项目的范畴。被征收人可以通过政府信息公开申请知悉所居住房屋区域的棚改项目范围，以防止自家房屋“被棚改”。

2、“预签约”

所谓“预签约”是在征收决定作出前征收方鼓动拟征收范围内的被征收人预签征收补偿协议，如果签订协议的人数达到一定比例，则由房屋征收部门报请区县人民政府作出征收决定，如果没有达到该比例，则征收工作终止。

被征收人在签约前一定要先看协议的内容是否合理合法，补偿标准是否达公允。否则一旦在征收方的鼓动下签署协议，可能会后悔莫及。

3、“被违建”

由于棚户区改造范围内多数属于年代久远的房屋，很多棚户区居民在建房初期无法办理房屋证件，这都是历史原因造成，而非个人原因。征收方往往会以此为由，认定被征收方的房屋属于“违法建筑”。借以压低补偿。对此情况，被征收人不要放弃自己的应得利益，一定要坚持合理的补偿标准。

4、“老旧房”

征收方常常会以“房屋都比较简陋”为说辞，压低补偿额。需要被征收人注意的是，这些棚户区大都建在城市国有土地上，补偿标准应该以周边房屋价格为标准，至少要保障被征收人可以购买同一地段和相当面积的房屋，不能因为棚户区改造而降低原有的生活水平。

经过上述具体的介绍之后什么是棚户区和棚户区改造要注意哪些问题的答案大家都知道了，棚户区改造是非常有必要的，可以说帮助人们实现了改造，让那些原本很差的地方变得焕然一新。对于人们而言，棚户区改造具有着重大意义。总之，大家看完上述具体的分析之后对于棚户区改造有了全新的认识。