户头房是什么意思？户头房被拆了怎么补偿？

房屋种类日益增多，在这样的一种时代情况下，对于一些没买房但是对这类事件有想法的人其实还好事，近期，户头房成了一些人所关注的重点，而且很多人不单单是把注意力放在房屋情况上，更是对以后的使用情况有疑问，尤其是拆迁这方面，那么问题来了，户头房是什么意思？户头房被拆了怎么补偿？

户头房是什么意思？

1、户头房其实就是一种廉租的安置房，是政府给予的一种福利房的称谓。房屋的产权收归国家所有，并且派房管局进行监督管理。在户头房中居住的住房人士没有房产证，只有户头证。这也就是说户头房住房者只具有对房屋的使用权，由于没有房产证所以不具备进行房屋交易的权益。居住户头房的住户还需要定期向国家缴纳一定数额的房屋使用资金。通常情况下，具有使用权而没有产权证的福利性质的户头房，是不能改变房屋的所属权的。

2、户头房事不可以上市的，户头房私自交易是不受法律保护的，户头房交易属于违法交易。如果是政府给予的经济适用房，要获取房屋的产权便可以获取购买权利，具有购买资格，然后依照惯例给予购房金额，便可以顺利成章的获取房屋的房屋产权。

户头房被拆了怎么补偿？

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

了解了户头房是什么意思？？户头房被拆了怎么补偿的问题情况，户头房是现在比较特殊的房屋种类，整体上来说，户头房算是一种福利性房屋，在情况较差的时候，户头房是最温馨的港湾，但有关于拆迁这方面，知识描述很多，补偿必然是有的，但是相对于普通房屋而言，户头房肯定不会补偿的那么全面。