青客公寓不付房东房租怎么办？青客公寓租赁注意事项有哪些？

公寓室房屋的数量增长特别快速，因为这个时代趋势就摆在这里，公寓房屋已然是最适合居住选择的房产类型，而有些房东在房屋租赁出去以后，会面临收不齐房租的情况，所处的公寓也是没给出合理解决方法，这一下就引发了很多人不满，那么问题来了，青客公寓不付房东房租怎么办？青客公寓租赁注意事项有哪些？

青客公寓不付房东房租怎么办？

1、首先，按照租赁双方之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。

2、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。

青客公寓租赁注意事项有哪些？

1、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，在买房的时候要好好考虑改造。

2、注意房屋产权：购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。按照相关规定，涉及商品房的性质只有商业用地、住宅用地、工业用地。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。注意选择交通方便、地段优越、商业配套成熟的区域。

了解了青客公寓不付房东房租怎么办？青客公寓租赁注意事项有哪些的问题情况，租赁公寓若是不缴纳房租，有很多正规方法可以去使用，通过合理的方法解决，简单又省事，而且化的避免开一些问题情况，当然，在租赁进行的时候，注意事项要有一些，这是不能够忘掉的，否则光是租赁房屋这方面就会闹笑话。