房产赠与协议怎么写 房产赠与费用有哪些

如果自己想要有一套房屋比较常见的方式肯定就是自己去购买了，但是除了自己购买房子之外，还可以通过他人的赠与获得房子，如果要办理房产赠与一般在办理的时候就需要写赠与协议，,那么接下来大家就来一起了一下房产赠与协议怎么写以及房产赠与费用有哪些的相关内容吧。

房产赠与协议怎么写

房屋赠与协议应当这样写：1、赠与人的相关信息；2、受赠人的相关信息；3、受赠人将哪里的房屋赠与对方，房屋的位置是必须明确的；4、赠与人要求受赠人承担义务的，可以在协议中写明；5、是否要办理公证；6、何时办理过户登记。

房产赠与费用有哪些

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%  。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

前面的文章为大家介绍的就是关于房产赠与协议怎么写以及房产赠与费用有哪些的相关内容，办理房产赠与对于办理的双方来说都不是一件小事情,大家在办理的时候一定要把协议内容写清楚，这样以避免之后出现不必要的纠纷给自己带来损失。