碧桂园顶楼可以买吗 买高层顶楼要注意什么

买房子选几楼比较好，就要看整体的层高，碧桂园顶楼可以买吗，总高层和顶楼设计都是参考时候可以买顶楼的重要因素，如果是小高层，天台可以使用的那种是很值得购买的。但是买高层顶楼要注意什么相信很多朋友还不知道，小高层的顶楼，和高楼层的顶楼还是有一定差别的，所以我们购买之前一定要详细了解楼顶的建筑情况。

碧桂园顶楼可以买吗

1、优势

顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅；通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，比较安静；赠送阁楼、天台，个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支。

2、不足

顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。

买高层顶楼要注意什么

一要看看屋顶，坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果；

二要看顶楼设计结构和用材，买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现房，还可以根据顶楼外立面的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

三看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现房，在大雨过后1到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通；

四看水压，不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现房可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期房，可要求开发商提供水管用材等资料。

五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

小高层的顶楼是可以购买的，如果是天台允许使用的话，更是值得购买，但是如果是高层的定层，就不建议购买了，碧桂园顶楼可以买吗，看楼顶的建筑，考虑暴晒。下雨对房屋有没有影响，买高层顶楼要注意什么，都包含小编提到的这些，还有噪音，采光，消防，水压等等这些细节问题。