西安买房首付多少 西安买房有哪些政策

西安是一个大城市规划的，是非常美的。如果您在西安这个地方工作的话，相信你一定会爱上他的。那如果在西安买房首付多少呢？这个问题我们是需要关注一下的。如果我们选择贷款买房的话，首付一定是需要提前准备好的。对于西安买房有哪些政策的问题，我们也是需要做一个了解的。这样我们就可以提前知道自己是否符合在西安买房的条件。

西安买房首付多少

根据西安市新发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，西安公积金贷款首付比例调整，对结清次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房的：购房面积在144平方米及以下的，首付比例不低于50％；购房面积在144平方米以上的，首付比例不低于55％。

二套房贷款首付调整如下：

1、在我市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40％；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于50％。

2、在我市已拥有住房面积在90至144平方米（含144平方米）之间的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于50％；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于60％。

3、在我市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60％；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70％。

4、在符合以上首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业贷款未结清时，再次使用商业贷款购买住房的，首付比例不低于60％。

西安买房有哪些政策

1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

3、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

关于西安买房首付多少这个问题。他的首付比例是不可以低于50％的，当然它是有一个平方米做标准的。而关于西安买房有哪些政策，通过上文中的解答，我们是可以了解到，它是有住房限购的。而且这些政策一共有三个方面，我们给您解答的是很详细的，你可以看看多了解有助于我们在西安买房子。