房子开盘后多久交首付 开盘当天选房有什么注意事项

随着买房的人越来越多，所以现在楼盘也是非常的多，不同的楼盘，交首付的时间也是不同的，所以大家可以多了解几个楼盘，然后根据自己的需求来选择合适的楼盘。那么，我们今天就来跟大家分享一下房子开盘后多久交首付？同时我们也来说说开盘当天选房有什么注意事项？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

房子开盘后多久交首付

现在买期房一般都会有预售的情况，我们知道楼房售卖有期房和现房，期房也有预售的情况，开盘后多久交首付，通常楼房开盘当天就可以签订购买，交付首付，再跟售楼方详细签订后期的交房程序。那么买房首付一般是多少，通常首套房屋购买的贷款条件要求要简单一些，首付基本是房屋售价百分之三十，个别地区有当地政策除外。

现在很多城市的新楼盘都是实行开盘摇号选房的购房政策，对于购房者来说，在房子开盘之前就需要到售楼部去了解房屋情况，然后在开盘的当天就要参与开盘摇号，但是很多购房者都是初次买房，并没有开盘当天买房的经验，也不知道应该如何操作，一般情况下开盘当天买房人就可以签订购房合同，然后支付买房首付款。买房人在开盘当天若没有带齐足够的首付款，那么就可以和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金。一般在选房后交了定金的半个月以内必须签订购房合同。

开盘当天选房有什么注意事项

1、明确自己的需求

开盘当天选房对于购房者来说是一个选房的好时机，但是购房者在选房之前应该先明确自己对房屋的需求是什么。只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程

开盘当天选房和平时买房选房有很大的差别，开发商给购房者考虑的时间是很短的，购房者的大部分时间都是排队等待。如果此时购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。小编建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

3、确定并坚守心理价位

购房者在开盘之前看房的时候一般是得不到房屋的准确价格的，房屋的具体价格大多都是在开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

4、提前做好购买方案

购房者在开盘当天选房的时候并没有太多时间来考虑，而且会因为自己抽取的号码不同，导致自己心仪的房源被别人抢走的可能性，因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

以上就是今天跟大家分享的有关房子开盘后多久交首付，以及开盘当天选房有什么注意事项的全部知识，一般楼盘在开盘的时候是非常的火爆的，而且好的房源也会被很多购房者盯上，而且开盘当天选房也是一个技术活，所以在开盘之前，一定要做好相关的准备，才能够在选房的过程中选择到好的房子。