网上售房信息为什么都是假的 如何避免买房受骗

有的朋友想要买房，但是没有时间去看房，就会抽时间在网上浏览一些卖房的信息。经常浏览卖房信息的朋友会发现，网上的房子说的是非常不错的。不管是价格方面，还是房子的户型，多个方面我们都可以看到，非常不错，非常让人心动。但是实际去看房呢，就会发现户型也不好，价格也比较高。网上售房信息为什么都是假的呢？我们应该如何避免买房受骗呢？

网上售房信息为什么都是假的

那是因为他们抱着侥幸的心理，抱着，万一这套便宜的房子真有呢，这套房子刚挂出来，而且价格这么低，应该是刚出来卖的房子等等，自欺欺人。

有很多因为贪图网上价格便宜，而被骗几十万上百万的买房例子，他们刚开始的心理也是这么想的，但是直到上当受骗，才醒悟过来，世界上哪有那么好的事情被你碰到呢。买房找中介，找大点的正规中介，这是目前最安全的途径，而中介就在网上发布低价信息吸引购房者。

如何避免买房受骗

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。

2、使用规范的合同文本。一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。

5、重点约定违约责任。

关于网上售房信息为什么都是假的这个问题其实还是因为骗子太多了，万一我们就上当了呢，他们就会挣到钱。所以说还是建议您买房子，一定要线下去看房。关于如何避免买房受骗的问题。首先我们一定要知道，开房时一定要看它的基本五证是否齐全。一定要使用比较规范的合同文本。对于房屋的质量，一定要检查一下。需要注意的方面还是非常多的，我们需要一点一点的去学习。