在黔西南买商品房要交哪些税？要交多少税

我们选中自己喜欢的房子后，不是交完房款就完事的。我们需要缴纳相关的税费的，少缴纳了一项，都有可能影响我们办理房产证等相关证件的。故而，缴税也是我们很重要的一个买房部分。下面小编就为大家价绍一下，在黔西南买商品房要交哪些税？在黔西南买商品房要交多少税？

一、在黔西南买商品房要交哪些税？

许多人对于在黔西南买商品房是否要交税都有疑问。

交税费的理由是：型商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。型商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权。但型商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。

不交税费的理由是：本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。

其实商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

二、在黔西南买商品房要交多少税？

1、黔西南税费：契税90（含）平方以下的1％，90平方－144（含）平方1.5％，144平方以上3％，二套房3％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）；

2、黔西南合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）；

3、黔西南测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.3元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

4、黔西南产权登记费：80元／套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

5、黔西南公共维修基金：购房合同总价的2％－3％，以所购买房屋所在地规定为准；

6、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

7、取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费；

以上就是关于在黔西南买商品房要交哪些税，以及在黔西南买商品房要交哪些税的介绍，对于税费的缴纳，我们还是需要上心的，毕竟总房款我们都交完了，手续就是要办理的，否则会影响我们房产证等办理的，毕竟有证在手，我们才会放心的。