在清徐买商品房要交哪些税？要交多少税

在我们购买房屋的时候，就是必须要进行交纳相关的税费的，对于所进行交纳的税费来说，就是会按照房屋的单价来进行计算出房屋总的房款，然后按照一定的比例来进行收取的费用叫做契税，那么在清徐买商品房要交哪些税，在清徐买商品房要交多少税？

在清徐买商品房要交哪些税

1、清徐商品房个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、清徐商品房营业税。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3、清徐商品房印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

4、清徐商品房土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、另外如果是清徐二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

在清徐买商品房要交多少税

1、清徐商品房营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；

2、清徐商品房土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；

3、清徐商品房所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；

4、清徐商品房房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

5、清徐商品房房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

6、清徐商品房公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2%；电梯房、门面：3%）。

以上就是在清徐买商品房要交哪些税，在清徐买商品房要交多少税的全部内容，税费不管是商品房还是商品房，别墅等等，购买房子都是需要缴纳的，对于购买首套房，房屋的面积在90平方米以下的房屋，就是会享受到契税按照1%来进行收取。