在佛冈买小产权房子的流程是什么？要带什么材料

买房在很多人眼中是一件非常神圣的事情，因为关乎是自己日常生活，房屋是自己日常活动居住的场所。但是大家只带购买房屋有什么流程吗?以及购买房屋需要带上什么材料。下面我们就来说一下在佛冈买小产权房子的流程是什么?在佛冈买小产权房子的流程要带什么材料?

在佛冈买小产权房子的流程是什么

根据国家相关法律法规的规定佛冈小产权房是不能够办理房产证的，因为佛冈小产权房是没有房产证的，所以是不能够进行买卖的，如果你真的想要购买小产权房，那么你就要将佛冈的小产权房变成大产权房，这样才能够进行买卖，才有一下步骤。

1.认购阶段

在已经确定好要买哪个楼盘了就会进入认购阶段，包括买房认购、交付定金、签订认购书等。

2.签订合同

在这个环节中，购买佛冈小产权房者可要擦亮慧眼，仔细了解需要签订佛冈小产权房的购房合同，谨防合同陷阱。

3.付款贷款

一般购买佛冈小产权房时会有一次性付款和银行按揭、公积金贷款等方式，购买佛冈小产权房者可根据个人实际情况决定要选择哪种付款方式。

6.收房验房

房子到手了要仔细确认收房细节，包括清查楼盘的《商品房竣工验收证》以及其它购房者收房验房的注意事项以及可退房的情况。

7.产权落户

这就涉及到佛冈小产权房房产证的办理了，需要购买佛冈小产权房者了解房屋产权证基本知识，以及佛冈小产权房“两证”办理流程等。

8.入住装修

如果当时买的是毛坯房，可以自行选择靠谱正规的装修公司、置办家具，打造一个美美哒新家!

在佛冈买小产权房子的流程要带什么材料

根据国家相关法律法规的规定佛冈小产权房是不能够办理房产证的，因为佛冈小产权房是没有房产证的，所以是不能够进行买卖的，如果你真的想要购买小产权房，那么你就要将佛冈的小产权房变成大产权房，这样才能够进行买卖，才有一下步骤。

1.全款购买佛冈小产权房需要准备的材料

(1)已婚:购买佛冈小产权房夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

(2)单身:身份证、户口本、单身证明。

2.贷款买房需要准备的材料

(1)已婚:购买佛冈小产权房夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

(2)单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

总而言之，购买佛冈小产权房你必须要要将佛冈小产权房变成佛冈大产权房，才能够进行佛冈小产权房买卖，不然进行佛冈小产权房是违法的。以上就是小编对佛冈小产权房买卖相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。