152万元的住宅交多少税 清镇购房需要交什么税

购房是人生大事，许多买房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在清镇选购一套152万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在清镇是首套房的话，那么总价152万元的住宅需要缴纳以下费用：

契税：1520000 * 1% = 15200元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1520000（总价） * 2% = 30400元

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：15200 + 5 + 30400 + 80 = 45685元

要是是二套房，缴纳费用与首套房基本相同。

二手房要交哪些税？

要是你选购的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价152.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1520000 * 1% = 15200元，或住宅交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1520000 * 1% = 15200元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：80（面积） * 2 = 160元

房屋评估费：1520000（总价） * 0.5% = 7600元

房屋所有权登记费：80元

合计：15200 + 160 + 7600 + 80 = 23040元

要是你选购的二手房是二套住宅，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1520000 * 3% = 45600元。

以上就是在清镇购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是清镇的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差别，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！