青州哪些楼盘有商品房？首付是多少

如今，我们处在这个房价如此之高的城市，许多刚需购房者们只能望房兴叹，默默地祈祷房价可以降下来。但一些关注房产信息的购房者们发现自住商品房比同位置的商品房价格便宜，而且本质上同商品房并没有太大的区别，那么青州哪些楼盘有自住商品房？首付是多少？

青州哪些楼盘有自住商品房？

可以通过住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

（１）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

（２）选择自住型商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

（１）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（２）房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

青州自住商品房首付是多少？

１、青州自住商品房首付比例为20％，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％。

２、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和户县籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

４、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％

通过小编为大家介绍的青州哪些楼盘有商品房？青州商品房的首付是多少？其实首付的问题，是要根据购房者购买房子的户型，大小等等情况决定的，所以有关首付的问题，首付的越少，月供就会越高。了解的越清楚越好，给自己今后买房多一份安心与保障，希望上述的文章帮助到你。