泉州住商品房如何办理土地证？在哪里办理

不论你是在买房还是已经有房，除了房产证、购房协议书、买房房子的合同范本，房屋土地证当然也是一个非常重要的证件。说到土地证，下面我们就来说一下泉州自住商品房如何办理土地证？以及泉州自住商品房在哪里办理土地证？

泉州自住商品房如何办理土地证

１、新建、改建、扩建农村村民住宅，应当泉州自自住商品房竣工验收合格之日起３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和自住商品房产权登记手续，领取土地使用权证书和自住商品房所有权证书。

２、泉州初始登记自受理申请之日起６０日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起３０日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起１５日内完成。

３、泉州自住商品房转让连同土地使用权转移，需提交自住商品房买卖协议、房照、原土地使用证。

４、泉州自住商品房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

５、泉州自住商品房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

泉州自住商品房如何办理土地证

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

１、办理泉州土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、泉州有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理泉州土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

总而言之，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。以上就是小编对泉州自住商品房办理土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。