如皋安置房产权是多少年的？办理土地证要多长时间

如今城市发展变化，越来越多的房屋面临着拆迁的命运，因此就出现了很多拆迁安置房，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如皋安置房产权是多少年的？如皋的安置房办理土地证需要多长时间？

如皋安置房产权是多少年的？

1、安置房初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

5、现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。

如皋的安置房办理土地证需要多长时间？

土地登记发证的办理期限，经地籍调查、权属审核符合发证标准，条件的材料齐全：

1、土地登记申请书；

2、土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；

3、图件（征用土地图件，有关地籍证明）；

4、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；

5、地上附着物权属证明；

6、需提交的其他有关材料。

7、初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

以上就是如皋安置房产权是多少年的？如皋的安置房办理土地证需要多长时间的全部内容，安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。