三明哪些楼盘有自住商品房？首付多少

三明哪些楼盘有自住商品房，相信很多在三明的朋友都非常关心，因为自住商品房的价格是非常便宜的，所以会有很多人会考虑购买这种房屋，今天我们就一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解。

三明哪些楼盘有自住商品房

１、三明很多楼盘都有自住型商品房、详情可以登录官方网站进行查询的、不过购买的时候需要注意选址、买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目、一来比较熟悉周边的生活、人文环境二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。

２、选户型：面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围、而房屋的户型选择好找整体格局方正，卧室卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局，采光好而且有利于全家人的身心健康。

３、看细节每个居室大小是否合理，比如卧室至少需要１０平米，才不会感觉很局促、卫生间的面积卫生间面积多在３－５平方米左右，还有看入户面积是否有浪费。

三明自住商品房首付多少

１、三明自住商品房首付比例为２０％、系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为３０％。

２、三明自住型商品房申购过程中、保障房轮候和东升乡籍无房户是优先购买群体、考虑到自住型商品房僧多粥少的现实、预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆、而其中大部分家庭是首次购房、如果没有能力支付全款、那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、三明５年以上的基准利率是６．５５％、首套房贷要求首付不于总价３０％、贷款额度不超过总价７０％贷款期限长为３０年一般来说、３５岁以下的年轻人申请、基本可以拿到３０年的还款期、超过４０岁以后、还款期就会缩短。

上面这些就是为大家了解到的三明哪些楼盘有自住商品房？三明自住商品房首付多少？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。