上海个人可以办理房产证吗 个人办理房产证申请书怎么写

买房子的时候，对于房产证的办理，很多人们不了解。其实买房子是重要事情，提前了解一下房产证本利的方法和流程也可以省去自己一些事情，日后买房子可以节省一些时间。那么上海个人可以办理房产证吗？个人办理房产证申请书怎么写？我们来了解一下吧。

上海个人可以办理房产证吗

如果证件资料齐全的话，个人是可以办房产证的。

1、确定上海开发商已经进行初始登记，即完成大确权。开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、到上海管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》，这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)。可能有三种情况：第1种是到上海开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第2种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见、

4、填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找上海开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问上海开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

上海个人办理房产证申请书怎么写

房产证申请书

XXXX：

我是上海市XXXX区XXXX镇XXXX区XXXX号的XXXX，我在XXXX年，购买了房基地，位置即在XXXX市XXXX区XXXX镇XXXX区XXXX号的XXXX，手续齐全，证书复印件附后。因一直未申领房产证，特申请办理房产证事宜。

特此申请。

申请人：XXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

上海的朋友们如果要办理房屋房产证的话，可以西安准备好个人材料。根据当地政策来进行房屋的买卖，节省一些办理时间。以上就是小编关于上海个人可以办理房产证吗?个人办理房产证申请书怎么写?的相关介绍，希望对于上海朋友们办理房产证有一定帮助。