上海军产房拆迁有赔偿吗？赔偿标准是什么

军产房，正如其名称一样，属于部队产权性质的房子，因此，同我们常见的普通商品房是不一样的。而且现在市场上销售的房屋种类有很多，不同建筑类型的房屋，在买卖的时候，也是有区别的，具体的政策有很大的差异，那么上海军产房拆迁有赔偿吗？赔偿标准是什么？

上海军产房拆迁有赔偿吗？

1、上海军产房迁拆是否有赔偿，要看当事人有没有房屋产权证，如果有一定会有赔偿，如果没有只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。

2、上海军产房房屋产权证：

（1）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由上海房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》；

（2）如果房产没有过户，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上海军产房还是不属于买房者拥有；

（3）《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用和处分权力的惟一合法凭证。

上海军产房拆迁赔偿标准是什么？

1、上海军产房拆迁房屋补偿费（房屋重置费）、用于补偿被拆迁房屋权人的损失、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

2、拆迁奖励性补偿费、用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房、房屋拆迁补偿费的各项标准由上海当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

3、宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

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