上海存量房土地证到期后续期哪里办理？续期要多少钱

大家现在都了解到了房产证和土地证的重要性，所以对于土地证和房产证的各种问题都非常的关心，因为这样能够更好的保障自己的权益，所以今天小编带大家一起来了解一下上海存量房土地证到期后续期在哪里办理，上海存量房土地证到期后续期要多少钱。

上海存量房土地证到期后续期在哪里办理？

1、土地证续期应该到土地部门办理、土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。

2、续期的应重新签订土地使用权出让合同、依照规定支付土地使用权出让金、土地使用权期满，商品房土地使用者可以申请续期、商品房土地证需要续期的，应当依照相关规定重新签订合同，支付商品房土地使用权出让金，并办理登记。

上海存量房土地证到期后续期要多少钱？

1、具体费用如下：土地划拨转出让税费：市区一类：733／㎡；二类：603／㎡；三类：421／㎡；四类：243／㎡；五类：142／㎡；六类：108／㎡：180－－240／㎡一套100平方市价为100万元的6层房产，到期后的续期费用大概为1万2千多点，相当于总房价的1％左右。

2、购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

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