上海首套房证明怎么开？在哪里开

上海属亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长，也是很多人们想去看看的大城市。那么上海首套房证明怎么开？在哪里开？相信很多上海的朋友们也是不了解的，为此小编也为大家准备了一些资料一起来看看吧。

上海首套房证明怎么开

1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。上海首套房证明怎么开如下：

2、预约：预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件；查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

3、查询：查询时需携带以下材料：身份证：身份证原件以及复印件；户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；结婚证的原件、复印件一份；

4、单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

5、在查询后进行缴费盖章即可办好。

福州首套房证明在哪里开

一、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

二、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。开首套房证明注意事项：

1、如果属于农村户口首套房证明也要开具农村户口；首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，还需要到县里进行盖章；

2、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

以上是上海首套房证明怎么开以及上海首套房证明在哪里开？的全部内容。上海的朋友们，大家在开具首套房证明时，可以去当地的相关机构了解一下具体细节，提前准备好所需要的证件及资料，避免因为证件或资料不全而浪费大家的时间与精力，祝您生活愉快。