上海720万元的房屋能贷多少？720万元的房屋公积金能贷多少？

现在的高房价，令很多刚需都望而止步，现在很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了按揭贷款买房。由于不同的城市贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在上海买房，720万元的房屋首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果购买首套房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的35%，既7200000 * 35% = 4680000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为100万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为7200000元的房屋，首付需要7200000 * 50% = 3600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为80万；

如果购买非普通住宅，首套房商业贷款首付比例必须不得小于房屋总价的35%，既7200000 * 35% = 2520000元，贷款年限30年；

如果购买二套非普通住宅，首付占比则不得小于房屋评估价的70%，既7200000 * 70% = 5040000元。

关于上海买房首付及按揭情况，如果你计划在上海买720万元的房屋，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的上海买房贷款内容，希望能够帮助到您！