上海哪个区房子升值空间最大？上海买房政策有哪些？

一般在上海上班的人都会在附近买房子，当然大家都希望买到有空间的房子。买房子需要考虑的因素比较多，交通，配套，学校等等都会影响房子的空间。另外上海购房政策也是影响购房者的一个因素。那么，小编就给大家说一下，上海哪个区房子空间？上海买房政策有哪些？

上海哪个区房子空间？

专业人员详细介绍说，针对买房人来讲，买房者从发展潜力和定居便捷水平看来的话，老闸北区坐落于东西方环间的地块，例如彭浦新村、大宁等地区，事实上是有个很大的发展潜力的，这种区域事件配套设施也会较为好些。这些地区一直是洼地，随后静安区的辐射强度将会增加。

另外，后续轨道交通17号线的发展潜力较大，这与虹桥商务区的建设、青浦新城开发等优势有关系。因此，购房者可以沿地铁线积极开展物业开发。

上海买房政策有哪些？

1、商业贷款政策

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、公积金贷款政策

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；

（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

以上就是小编为大家主要讲述的上海哪个区房子空间，以及上海买房政策有哪些的全部内容，在我们打拼的时代的梦想，也就是有一个可以居住的房间，其实，我们居住的话，也是有一定的空间更好一些，即使以后换了房子，也不至于自己的资金会出现贬值的现象。