商丘买二套房有限制吗？商丘买第二套房可以贷款吗

在早一批的购房者当中，已经有一大部分都在考虑购买自己的第二套房屋了，在第二套的选择上面和首套房屋是所有不同的，不同的房屋面积和所要缴纳的费用都是不用的，下面就让小编带你来了解一下在商丘买二套房有限制吗？商丘买第二套房可以贷款的具体问题？

商丘买二套房有限制吗

1、２０１５年二套房贷款新政策公布：低首付比例调整为不低于４０％。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。买第一套房贷款首付比例低为２０％缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为２０％

2、对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为３０％。买第二套房贷款首付比例降至４０％对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于４０％。调整前：二套房首付比例为６０％ 北上广深７０％。

3、此前二套房首付比例为６０％，北上广深二套房首付比例为７０％。此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款９０平方米以下的，低首付款比例为２０％；９０平方米以上的，低首付款比例为３０％。

商丘买第二套房可以贷款吗

1、买第二套房是可以贷款的，二套房认定：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

２、已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

３、通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

以上就是关于在商丘买二套房有限制以及商丘买第二套房可以贷款的介绍了。在贷款的方面，二套房的贷款首付比例肯定是会高一些，一般的情况下，都是可以接受的了的。自己不会对购买行为什么问题。