十堰经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

经济适用房现在是非常热门的一个房屋类型，有很多朋友都非常关注，也有很多朋友都想购买，那么您知道经济适用房买卖要注意哪些问题吗，您知道经济适用房的产权是多少年的吗，相信很多朋友对这方面是不太清楚的，所以我们今天一起来了解一下。

十堰经济适用房买卖要注意哪些问题？

1、购买经济适用房时要搞清分摊面积、使用面积等概念、充分考察户型、购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用、应更注重居室功能、在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

2、虽然经济适用房的价位人们能接受、但人们不能接受的是它的位置、因为位置即代表着长期的交通、十堰经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。十堰有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少、几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

3、要注意居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台、合同及补充合同按新《合同法》规定、实行约定优先原则、所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

十堰经济适用房产权多少年？

1、经济适用房的产权都是全产权、所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的、并且，经济适用房是没有土地使用年限的规定的、在此上市交易后是按照普通商品房年限计算；也就是住宅土地产权为70年、超出年限是否可以通过其他方式居住、目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。

2、政府通过原先土地的减免、以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式；也就是政府和低收入家庭共同出资来修建、就像是拥有股份一样的形式来拥有经济房、这也是对低收入家庭的一种特别优惠政策、为低收入家庭解决了住房问题。

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