三亚经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

大家都知道商品房产权是70年，那么经济适用房产权年限会不会低于70年呢，相信很多朋友都非常关注这个问题，因为房屋产权的问题与我们自身是密切相关的，所以今天小编和大家一起来看一下三亚经济适用房买卖要注意哪些问题，三亚经济适用房产权多少年。

三亚经济适用房买卖要注意哪些问题？

1、在三亚购买经济适用房要注意结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目、如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等，都属于综合考虑因素。

2、需要现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买、如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、以及医院等配套、还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

3、详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料、对房屋的权属关系要有详细调查，要注意房屋是否有共有人，防止购买后引起不必要的麻烦、另外提醒，务必别买没有房产证的二手经济适用房。

三亚经济适用房产权多少年？

1、在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证、土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定。

2、按照规定商业用地长的40年，住宅用地长的70年，而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地、由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限只有出让的土地取得方式才有期限。

以上的内容就是小编了解的关于三亚经济适用房买卖要注意哪些问题，三亚经济适用房产权多少年，平常所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用，希望大家都能了解。