买顺德自住商品房交契税吗？在哪里交契税

现在随着各地的房产限购政策实施，其中的商品房限购，但商住房不包括其内。近比较热门的自住型商品房就属于商住房的一种。自住房在购买中会遇到哪些问题呢？下面说说买顺德自住商品房交契税吗？买顺德自住商品房在哪里交契税？

买顺德自住商品房交契税吗？

１、购买顺德自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；

２、销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买顺德自住商品房在哪里交契税？

１、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

２、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

３、但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

以上我们为大家介绍的是关于买顺德自住商品房交契税吗？买顺德自住商品房在哪里交契税的相关问题，自住商品房也是需要缴纳税费的，可能不同的地区有不同的规定而已，所以我们需要了解当地的情况。