四平自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

购买房屋对于每个家庭来说都是非常重要的事情，所以了解一下房屋的标准是非常有必要的，今天小编就带大家一起来了解一下自主商品房风标准是怎样的，自住商品房不合格是否能够退房，这样大家在日后购买的时候，相信可以为你提供了一定的帮助。

四平自住商品房房屋标准是什么

１、相关部门出具的综合验收合格证。房屋交付使用许可证。和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。房屋质量保证使用说明书。房屋使用说明书。

２、综合验收合格证、包括：三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

３、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

四平自住商品房不合格能退房吗

１、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的、房屋面积的误差比值超过３％的、楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

２、当出现上述法定的退房条件之时、购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担、假如开发商不同意退房的、则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

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