石家庄在哪买房潜力大？买房子有什么需要注意的？

石家庄作为河北的省会自然而然的备受瞩目，而在石家庄地区大家想要买房必须要对当地的限购政策进行了解，石家庄地区的房价并不低，很多人也都在默默的关注着房子的价格，在石家庄地区很多人都在了解房产的具体情况，为了了解到具体的情况，今天就为大家分析一下石家庄在哪买房潜力大？石家庄买房子有什么需要注意的？

石家庄在哪买房潜力大

在石家庄买房不可否认，确定了买房地段才是开始看房选房的步。交通便利、配套完善固然是好事，但有时候过犹不及，什么区域最适合你一定要充分比较优劣才能决定。

顾名思义，闹市中心区就是一个城市内最繁华的区域，小城大多只有一个，大城市则可能有多个。闹市中心区通常较受租房者青睐，但由于房价较高且居住舒适度不佳，购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。

次繁华生活区与闹市相邻，又隔着几站路的距离，通常集中着这个城市早期的一批居民小区。相对闹市，这个区域的商业味道大大降低，生活味道渐浓，居住着不少老年人，居住舒适度高于闹市。

该地段一般来说新房供应量不大，偶尔会有些老二手房转手，有少量新房产品也多以高层小户型为主，且容积率较高。房价通常与闹市持平或略高，入住后的生活成本较低，个别老公房甚至不需要负担物业及停车位费用。

买房子有什么需要注意的

1、石家庄买房子要注意不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。石家庄买房子要注意实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

石家庄在哪买房潜力大？买房子有什么需要注意的？通过上述具体的描述之后大家都知道答案了，在石家庄地区买房就要了解到买房的政策以及买房的注意事项，相信对于大家而言，每一个细节都是不可以缺少的，只有充分的去把握房产问题，才可以让大家放心的买到房子。