买房大拷问!苏州买现房好还是期房好呢?

买房到底是买期房好还是现房好？

买房到底是买现房好还是买期房好？这估计是很多像我这样的购房者会有的困惑，买房是一辈子的大事，必须慎重，今天我也就把买期房和现房的优缺点来分析分析，大伙要是有什么看法也可以补充

买现房：即买即入住，无需等待

现房大的优点就是看得见、摸得着、即买即入住、温馨小家无需等待。首先，现房都是实景呈现，所见即所得，直观性强，购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解，大限度的规避购房风险，也不必为房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心。

但是一般来说现房的价格偏高，价格也很稳定基本上没有什么优惠活动，而且选择不多，卖的很快，要买就得尽早决定，没有太多思考犹豫的机会。

买期房：给自己一个美好期许

现在市面上大部分都在卖期房，现如今楼市又十分不景气，开发商为了回笼资金便会在房子建成之前以低价格出售。但是，伴随着期房而来的可能是各种各样的问题，毕竟购买期房看不到完整实物，仅凭一直图文确实少了一些保障，待到交房之时或许是一两年之后，那时房屋实际面积与预定面积容易有出入，购房者便承担着较大的风险。

并且楼盘能否准时交房，房子是否能达到交付标准，也不能十分确定。一旦到了交房之时发现问题又为时已晚，钱早就交了到那时也是投诉无门。

那么，期房的优点也就无需多说，自然是价格便宜，各种购房优惠也比较多。