苏州安置房产权是多少年的？办理土地证需要多长时间

购买房屋的时候积极的办理土地证是很重要的，没有土地证的房子是无法上市交易的，安置房办理土地使用证，相对要困难一些，由本人申请，携带土地登记申请书去办理，那么苏州安置房产权是多少年的呢，苏州的安置房办理土地证需要多长时间呢？

苏州安置房产权是多少年的

１、安置房初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

２、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

３、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

４、一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的土地使用年限是７０年，工业用地的土地使用年限是５０年，商业用地的土地使用年限是４０年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

苏州的安置房办理土地证需要多长时间

１、一般来说办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。

２、办理定向安置房所需时间，大概是报批出让方案大约３０－４５天，然后挂牌时间大约３５天，付款期限一般３０天，申请土地登记一般３０天。所以大家还需要耐心等待一下。

３、首先要申明的一点是，定向安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

４、定向安置房的办事程序：首先接件、初审、审核、签发、制证、收费发证；土地证的办理需提供登记资料：土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）《房屋所有权证》（原件或复印件）。注：凡上述复印件必须带原件核实。

以上就是关于苏州安置房产权是多少年的以及苏州安置房办理土地证需要多长时间的介绍了，房屋土地证的办理要比房产证的办理容易一些，而且办理过程中所需要缴纳的费用也是比较少的。通常来说，只要大家掌握了安置房土地证的办理流程，大概需要七个工作日的时间就能够办理下土地证了。