卖房的税怎么算

2013/02/22 13:40:00来源：房天下浏览量（6547）

[摘要] 卖房的税怎么算？其实卖方的税有营业税、个人所得税这两大税种。

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卖房税费

卖房的税怎么算？其实卖方的税有营业税、个人所得税这两大税种。

营业税的税率是５．６５％，要不要交、交多少得看房子是否满五年，普通住宅满五年免征营业税，非普通住宅满五年征差额营业税①．不满五年的无论普通与非普通征全额营业税②

个人所得税的税率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%。

ＰＳ①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65%

②全额营业税是卖出总房价乘5.65%

当然卖完房子之后还要看要不要交房产税

这些就是卖房子要交的税

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