猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
北京城建·天坛府
139000 元/平
森与天成
78000 元/平
保利颐璟和煦
38000 元/平
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 别墅的房产证是购房者在通过交易,取得的房屋合法产权,可依法对所购房屋行使占有、使用和获利以及处分的权利证件。
别墅的房产证是购房者在通过交易,取得的房屋合法产权,可依法对所购房屋行使占有、使用和获利以及处分的权利证件。房产证主要包含房屋产权证和房屋共有权证,通常意义上房产证是房屋产权证的简称。那么镇湖的别墅办理房产证需要什么材料?镇湖别墅办理房产证在哪里缴费?
在镇湖别墅办理房产证需要什么材料?
1、镇湖别墅办理房产证需要登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。
2、如果是购买镇湖开发商开发建造的别墅,按照《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋产权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋产权证书或者房地产权证书。
3、镇湖证明房屋产权发生转移的材料;其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋产权发生转移的材料。
镇湖别墅办理房产证在哪里缴费?
1、镇湖别墅办理房产证,购房契税是在房管局交的。新房房产证办理流程:确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、通常镇湖主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
3、为确保自己的利益,在《购房合同》中应对镇湖开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
以上是镇湖别墅办理房产证材料的全部内容。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
北京城建·天坛府
139000 元/平
森与天成
78000 元/平
保利颐璟和煦
38000 元/平