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[摘要] 在苏州购买安置房当然是需要缴纳一定的税费的。购买安置房缴纳的税费项目并不少,涉及的金额也是比较多的。在苏州购买安置房缴纳维修基金也是有一定的标准的。大家在买安置房之前,关于税费和维修基金这块,都要了解清楚再购买。
在苏州购买安置房当然是需要缴纳一定的税费的。购买安置房缴纳的税费项目并不少,涉及的金额也是比较多的。在苏州购买安置房缴纳维修基金也是有一定的标准的。大家在买安置房之前,关于税费和维修基金这块,都要了解清楚再购买。
在苏州买安置房要交多少税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
苏州安置房维修基金缴纳标准是什么
1、首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。
2、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
3、这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
由此可见,在苏州购买安置房也是需要缴纳很多项的相关税费的。缴纳税费的项目比较多,加起来也是不小的一笔金额。在苏州安置房维修基金的缴纳也是具有一定的标准的。网友们在办理缴税之前可以准备好材料直接去相关部门办理。
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