苏州存量房土地证到期后续期哪里办理？续期要多少钱

土地证的办理也是非常有必要的，如果土地证到期了以后也是需要尽快来办理续期的。当然我们知道续期会有一些相关的程序，办理一些的手续，而且还需要缴纳一些的费用。那么下面我们来为大家介绍苏州存量房土地证到期后续期在哪里办理？苏州存量房土地证到期后续期要多少钱？

苏州存量房土地证到期后续期在哪里办理

1、对于土地证续期费用应该交到土地和房管部门，咨询当地土地和房管部门就会知道你所在地的具体的续期费用。

2、在《城市房地产管理法》第2十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

3、如土地使用权期满，商品房土地使用者可以申请续期。商品房土地证需要续期的，应当依照相关规定重新签订合同，支付商品房土地使用权出让金，并办理登记。

苏州存量房土地证到期后续期要多少钱

在《物权法》明确规定自动续期，但是商品房土地证到期后续期要多少费用没有明确规定。到目前，国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。

1、我们建议咨询当地土地和房管部门。

2、具体费用如下：土地划拨转出让税费：市区一类：733/㎡；二类：603/㎡；三类：421/㎡；四类：243/㎡；五类：142/㎡；六类：108/㎡；鄞州区：180----240/㎡(一般是240/㎡)。一套100平方市价为100万元的6层房产，到期后的续期费用大概为1万2千多点，相当于总房价的1%左右。

3、我们以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

4、对购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

5、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

以上我们为大家介绍的是关于苏州存量房土地证到期后续期在哪里办理？苏州存量房土地证到期后续期要多少钱的相关问题，如果土地证到期以后就需要来尽快办理续期，这样的话土地证才会有效。当然办理也是需要手续的，上面我们为大家介绍了一些，我们可以来参考。